Local Sarmiento Esquina Eva Peron En Lanús Este

Alquiler

$ 2.600.000

Venta

USD 580.000

Código de propiedad: SBU48185 AP7190756

Locales
3 baños
1 Dormitorio
Orientación Norte
Con apto crédito
Sup. cubierta 150m²
Sup. total 150m²
2 pisos

Acerca de la propiedad

LOCAL 1 - ZEN TOWER
¡EN ALQUILER Y VENTA! Local Comercial en Esquina a Estrenar – Ideal Gastronómicos
Ubicado en Sarmiento 1506, esquina Eva Perón, Lanús, en una esquina estratégica de alto tránsito, se ofrece este excelente local comercial de 150 m² aprox. en dos plantas, a estrenar.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un salón principal en planta baja con muy buen frente, una columna estructural central y espacio adicional ideal para atención al público, showroom o áreas de trabajo. Incluye cocina auxiliar.
En planta alta se encuentra un amplio salón complementario, una oficina o habitación privada, dos toilettes y salida a una terraza propia de 25 m², ideal para uso recreativo, archivo, ampliación o instalaciones técnicas.

La distribución y amplitud del inmueble lo hacen apto para múltiples destinos:
rubros gastronómicos, estudios profesionales, consultorios, academias, entrenamiento, diseño, estética, coworking o marcas de gran demanda de superficie.

La propiedad cuenta con:

- Tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida

- Balcón aterrazado

- Planta baja:

Salón principal: 6,80 × 7,10

Sector adicional: 2,10 × 2,10

Cocina: 2,80 × 1,50 con conexión a gas (sin salida al exterior)

- Depósito

- Planta alta:

Salón PA: 7,00 × 8,70

Oficina / habitación: 3,10 × 4,70

Superficie total cubierta ajustada: 150 m²
Superficie descubierta: +25 m²

Ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas o marcas que busquen visibilidad y presencia en una ubicación inmejorable.
- Expensas ordinarias
Consultanos por condiciones de alquiler o valor de venta.