Local 9 de Julio esquina OHiggins - Lanús Este

direccion 9 De Julio 1300, Lanús Este

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Local 9 De Julio Esquina Ohiggins - Lanús Este

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Codigo Código de propiedad: SLO7895902
  • Tipo de propiedad Locales
  • toilet 1 baño
  • Orientacion Orientación Oeste
  • Superficie cubierta Sup. cubierta 80m2
  • Superficie total Sup. total 80m2
  • Antiguedad Antigüedad 40 años
  • Situacion Situación Habitada

Acerca de la propiedad

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA 9 de Julio 1300 esquina O’Higgins – Lanús

Importante local comercial en esquina, desarrollado sobre dos unidades funcionales integradas, con excelente exposición sobre ambas calles y gran potencial para marcas de primera línea, franquicias o inversión con renta asegurada.

Distribución

Local en esquina compuesto por dos polígonos integrados (00-03 y 01-03), conformando una única unidad operativa con planta amplia, geometría irregular tipo ochava que maximiza visibilidad y circulación.

Frentes sobre ambas calles con gran desarrollo lineal y excelente aprovechamiento comercial.

Superficies según planilla de unidades funcionales:

Polígono 00-03: 40,75 m²
Polígono 01-03: 41,47 m²

Superficie cubierta total: 82,22 m²

Características
Esquina estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular.
Doble frente con máxima visibilidad.
Planta apta múltiples rubros.
Excelente para franquicias, retail o servicios.
Posibilidad de renta comercial sólida.
Unidad funcional integrada lista para explotación.

Destinos ideales
Local gastronómico
Farmacia
Franquicias
Showroom
Servicios financieros o comerciales

Se trata de un producto premium por ubicación en esquina y configuración, con alta demanda para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento.

Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

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